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- 연천군 연천읍 통현리
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경기도 연천군 연천읍 통현리 255-4
경기도 연천군 연천읍 통현리 255-4는 지목 대, 면적 130㎡(39.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 207,800원(평당 686,943원)으로, 2024년 205,700원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 16,500원과 비교하면 35년 동안 1,159.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 통현리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,600원이고, 이 필지는 그 456% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,485,699원(평당 978,659원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
207,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 연천군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 28건의 평당 중간값 850,045원으로 보면, 이 땅(130.0㎡)은 약 33,428,020원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 130㎡ · 39.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 207,800원 | 평당 686,943원 | +1.0% |
| 2024년 | 205,700원 | 평당 680,001원 | +2.6% |
| 2023년 | 200,400원 | 평당 662,480원 | -7.5% |
| 2022년 | 216,600원 | 평당 716,034원 | +12.3% |
| 2021년 | 192,900원 | 평당 637,687원 | +20.5% |
| 2020년 | 160,100원 | 평당 529,257원 | +7.0% |
| 2019년 | 149,600원 | 평당 494,546원 | +15.8% |
| 2018년 | 129,200원 | 평당 427,108원 | +16.5% |
| 2017년 | 110,900원 | 평당 366,612원 | +4.0% |
| 2016년 | 106,600원 | 평당 352,397원 | +5.4% |
통현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-31 | 통현리 1** | 제1종일반주거지역 | 133㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-31 | 통현리 1** | 제1종일반주거지역 | 39㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-31 | 통현리 1** | 제1종일반주거지역 | 25㎡ | 1,970,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-31 | 통현리 1** | 제1종일반주거지역 | 200㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-31 | 통현리 1** | 제1종일반주거지역 | 33㎡ | 2,540,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.