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- 연천군 신서면 답곡리
- 산248
경기도 연천군 신서면 답곡리 산248
지목 임야 농림지역 4,091.0평
경기도 연천군 신서면 답곡리 산248은 지목 임야, 면적 13,524㎡(4,091.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,250원(평당 7,438원)으로, 2025년 2,190원보다 2.7% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 388원과 비교하면 30년 동안 479.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 답곡리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,385원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 89,497,059원(평당 21,878원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,250원 /㎡평당7,438원
합계 (㎡당 × 면적)30,429,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
89,497,059원
㎡당 6,618원 · 평당 21,878원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 13,524㎡ · 4,091.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,250원 | 평당 7,438원 | +2.7% |
| 2025년 | 2,190원 | 평당 7,240원 | +1.9% |
| 2024년 | 2,150원 | 평당 7,107원 | +0.9% |
| 2023년 | 2,130원 | 평당 7,041원 | -7.8% |
| 2022년 | 2,310원 | 평당 7,636원 | +15.5% |
| 2021년 | 2,000원 | 평당 6,612원 | +7.0% |
| 2020년 | 1,870원 | 평당 6,182원 | +12.7% |
| 2019년 | 1,660원 | 평당 5,488원 | +25.8% |
| 2018년 | 1,320원 | 평당 4,364원 | +29.4% |
| 2017년 | 1,020원 | 평당 3,372원 | 0.0% |
답곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.