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- 연천군 신서면 답곡리
- 산247
경기도 연천군 신서면 답곡리 산247
지목 임야 농림지역 13,864.8평
경기도 연천군 신서면 답곡리 산247은 지목 임야, 면적 45,834㎡(13,864.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,170원(평당 7,174원)으로, 2025년 2,130원보다 1.9% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 380원과 비교하면 30년 동안 471.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 답곡리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,385원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 301,304,628원(평당 21,732원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,170원 /㎡평당7,174원
합계 (㎡당 × 면적)99,459,780원
추정 시세가치레이더 V1.2
301,304,628원
㎡당 6,574원 · 평당 21,732원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 45,834㎡ · 13,864.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,170원 | 평당 7,174원 | +1.9% |
| 2025년 | 2,130원 | 평당 7,041원 | +1.9% |
| 2024년 | 2,090원 | 평당 6,909원 | +1.0% |
| 2023년 | 2,070원 | 평당 6,843원 | -8.0% |
| 2022년 | 2,250원 | 평당 7,438원 | +15.4% |
| 2021년 | 1,950원 | 평당 6,446원 | +8.3% |
| 2020년 | 1,800원 | 평당 5,950원 | +12.5% |
| 2019년 | 1,600원 | 평당 5,289원 | +23.1% |
| 2018년 | 1,300원 | 평당 4,298원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,300원 | 평당 4,298원 | 0.0% |
답곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.