경기도 연천군 미산면 아미리 517
경기도 연천군 미산면 아미리 517은 지목 답, 면적 4,711㎡(1,425.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,300원(평당 123,306원)으로, 2025년 37,100원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,900원과 비교하면 36년 동안 1,186.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아미리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 15,295원이고, 이 필지는 그 244% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 263,580,450원(평당 184,959원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
37,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 연천군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 41건의 평당 중간값 139,885원으로 보면, 이 땅(4,711.0㎡)은 약 199,346,495원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 4,711㎡ · 1,425.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | +0.5% |
| 2025년 | 37,100원 | 평당 122,645원 | +0.5% |
| 2024년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | -0.5% |
| 2023년 | 37,100원 | 평당 122,645원 | +2.8% |
| 2022년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | +4.6% |
| 2021년 | 34,500원 | 평당 114,050원 | +10.2% |
| 2020년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | +5.7% |
| 2019년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +6.5% |
| 2018년 | 27,800원 | 평당 91,901원 | +4.1% |
| 2017년 | 26,700원 | 평당 88,265원 | 0.0% |
아미리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.