경기도 여주시 천송동 512-12
지목 종교용지 제1종일반주거지역 104.4평
경기도 여주시 천송동 512-12는 지목 종교용지, 면적 345㎡(104.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 338,000원(평당 1,117,357원)으로, 2025년 331,500원보다 2.0% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 52,000원과 비교하면 29년 동안 550.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 천송동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 431,200원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 164,531,918원(평당 1,576,544원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
338,000원 /㎡평당1,117,357원
합계 (㎡당 × 면적)116,610,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
164,531,918원
㎡당 476,904원 · 평당 1,576,544원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 345㎡ · 104.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 338,000원 | 평당 1,117,357원 | +2.0% |
| 2025년 | 331,500원 | 평당 1,095,869원 | +1.4% |
| 2024년 | 326,800원 | 평당 1,080,332원 | +0.5% |
| 2023년 | 325,300원 | 평당 1,075,373원 | -5.9% |
| 2022년 | 345,800원 | 평당 1,143,142원 | +5.8% |
| 2021년 | 326,700원 | 평당 1,080,002원 | +7.4% |
| 2020년 | 304,100원 | 평당 1,005,291원 | +0.2% |
| 2019년 | 303,500원 | 평당 1,003,307원 | +4.0% |
| 2018년 | 291,900원 | 평당 964,960원 | +1.4% |
| 2017년 | 287,800원 | 평당 951,406원 | +3.7% |
천송동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 천송동 8* | 계획관리지역 | 291㎡ | 57,220,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 천송동 5* | 계획관리지역 | 165㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 천송동 5* | 계획관리지역 | 343㎡ | 110,000,000원 |
| 2025-08-01 | 천송동 2** | 계획관리지역 | 330㎡ | 100,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.