- 땅콩
- 여주시 세종대왕면 용은리
- 120-60
경기도 여주시 세종대왕면 용은리 120-60
지목 임야 보전관리지역 534.8평
경기도 여주시 세종대왕면 용은리 120-60은 지목 임야, 면적 1,768㎡(534.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 35,700원(평당 118,017원)으로, 2025년 35,600원보다 0.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 31,100원과 비교하면 9년 동안 14.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용은리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,300원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 185,640,000원(평당 347,108원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
35,700원 /㎡평당118,017원
합계 (㎡당 × 면적)63,117,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
185,640,000원
㎡당 105,000원 · 평당 347,108원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,768㎡ · 534.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | +0.3% |
| 2025년 | 35,600원 | 평당 117,686원 | +1.1% |
| 2024년 | 35,200원 | 평당 116,364원 | -0.6% |
| 2023년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | -7.6% |
| 2022년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +5.5% |
| 2021년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +5.8% |
| 2020년 | 34,300원 | 평당 113,389원 | +3.0% |
| 2019년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +4.7% |
| 2018년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | +2.3% |
| 2017년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | — |
용은리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 용은리 4** | 계획관리지역 | 534㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 용은리 4** | 계획관리지역 | 425㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-01-19 | 용은리 8* | 생산관리지역 | 872㎡ | 165,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.