- 땅콩
- 여주시 세종대왕면 용은리
- 120-59
경기도 여주시 세종대왕면 용은리 120-59
경기도 여주시 세종대왕면 용은리 120-59는 지목 잡종지, 면적 28,437㎡(8,602.2평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 61,900원(평당 204,628원)으로, 2025년 61,300원보다 1.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 52,300원과 비교하면 9년 동안 18.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용은리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,300원이고, 이 필지는 그 171% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,640,375,450원(평당 306,943원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
61,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 잡종지) 52건의 평당 중간값 166,352원으로 보면, 이 땅(28,437.0㎡)은 약 1,430,989,563원입니다(공시지가 기준 추산보다 -45.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 28,437㎡ · 8,602.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 61,900원 | 평당 204,628원 | +1.0% |
| 2025년 | 61,300원 | 평당 202,645원 | +1.8% |
| 2024년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | +1.0% |
| 2023년 | 59,600원 | 평당 197,025원 | -6.9% |
| 2022년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | +4.4% |
| 2021년 | 61,300원 | 평당 202,645원 | +7.2% |
| 2020년 | 57,200원 | 평당 189,091원 | +4.4% |
| 2019년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | +2.4% |
| 2018년 | 53,500원 | 평당 176,860원 | +2.3% |
| 2017년 | 52,300원 | 평당 172,893원 | — |
용은리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 용은리 4** | 계획관리지역 | 534㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 용은리 4** | 계획관리지역 | 425㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-01-19 | 용은리 8* | 생산관리지역 | 872㎡ | 165,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
용은리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.