경기도 여주시 교동 30-3
지목 임야 계획관리지역 180.0평
경기도 여주시 교동 30-3은 지목 임야, 면적 595㎡(180.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 75,200원(평당 248,595원)으로, 2025년 74,100원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,500원과 비교하면 36년 동안 1,056.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 126,263,890원(평당 701,515원)입니다. 최근 2년 교동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 8건)의 평당 중앙값은 8,104,577원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
75,200원 /㎡평당248,595원
합계 (㎡당 × 면적)44,744,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
126,263,890원
㎡당 212,208원 · 평당 701,515원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 595㎡ · 180.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 75,200원 | 평당 248,595원 | +1.5% |
| 2025년 | 74,100원 | 평당 244,959원 | +1.5% |
| 2024년 | 73,000원 | 평당 241,323원 | -2.0% |
| 2023년 | 74,500원 | 평당 246,281원 | -8.1% |
| 2022년 | 81,100원 | 평당 268,100원 | +1.4% |
| 2021년 | 80,000원 | 평당 264,463원 | +7.5% |
| 2020년 | 74,400원 | 평당 245,951원 | +2.1% |
| 2019년 | 72,900원 | 평당 240,992원 | +4.0% |
| 2018년 | 70,100원 | 평당 231,736원 | +4.3% |
| 2017년 | 67,200원 | 평당 222,149원 | +1.8% |
교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값8,104,577원
집계 거래8건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 248,595원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-14 | 교동 6** | 제1종일반주거지역 | 3㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-14 | 교동 6** | 제1종일반주거지역 | 2㎡ | 2,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-08 | 교동 6** | 제1종일반주거지역 | 248㎡ | 400,000,000원 |
| 2026-05-06 | 교동 5** | 제2종일반주거지역 | 220㎡ | 540,000,000원 |
| 2026-04-17 | 교동 5** | 제2종일반주거지역 | 600㎡ | 1,470,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.