경기도 양평군 지평면 수곡리 921
경기도 양평군 지평면 수곡리 921은 지목 답, 면적 3,283㎡(993.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 42,100원(평당 139,174원)으로, 2024년 43,000원보다 2.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,200원과 비교하면 35년 동안 1,215.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수곡리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,000원이고, 이 필지는 그 383% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 205,288,887원(평당 206,714원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
42,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양평군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 170건의 평당 중간값 699,668원으로 보면, 이 땅(3,283.0㎡)은 약 694,845,346원입니다(공시지가 기준 추산보다 +238.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 3,283㎡ · 993.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 42,100원 | 평당 139,174원 | -2.1% |
| 2024년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | -2.5% |
| 2023년 | 44,100원 | 평당 145,785원 | -10.4% |
| 2022년 | 49,200원 | 평당 162,645원 | +9.1% |
| 2021년 | 45,100원 | 평당 149,091원 | -2.2% |
| 2020년 | 46,100원 | 평당 152,397원 | +13.8% |
| 2019년 | 40,500원 | 평당 133,884원 | +5.2% |
| 2018년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | 0.0% |
| 2017년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | +5.5% |
| 2016년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | +3.1% |
수곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 수곡리 4** | 생산관리지역 | 203㎡ | 23,750,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 수곡리 4** | 생산관리지역 | 215㎡ | 25,350,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 수곡리 4** | 생산관리지역 | 217㎡ | 25,390,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 수곡리 4** | 생산관리지역 | 208㎡ | 24,340,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 수곡리 4** | 생산관리지역 | 205㎡ | 23,990,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.