- 땅콩
- 양평군 용문면 연수리
- 126-29
경기도 양평군 용문면 연수리 126-29
지목 도로 보전관리지역 112.2평
경기도 양평군 용문면 연수리 126-29는 지목 도로, 면적 371㎡(112.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,700원(평당 154,380원)으로, 2025년 45,900원보다 1.7% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 48,900원과 비교하면 12년 동안 4.5% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 연수리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 61,050원이고, 이 필지는 그 76% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,498,129원(평당 236,113원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,700원 /㎡평당154,380원
합계 (㎡당 × 면적)17,325,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,498,129원
㎡당 71,424원 · 평당 236,113원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 371㎡ · 112.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | +1.7% |
| 2025년 | 45,900원 | 평당 151,736원 | +1.5% |
| 2024년 | 45,200원 | 평당 149,422원 | +0.4% |
| 2023년 | 45,000원 | 평당 148,761원 | -6.4% |
| 2022년 | 48,100원 | 평당 159,008원 | +5.7% |
| 2021년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | +7.8% |
| 2020년 | 42,200원 | 평당 139,504원 | +6.6% |
| 2019년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +3.7% |
| 2018년 | 38,200원 | 평당 126,281원 | -31.9% |
| 2017년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +1.3% |
연수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-30 | 연수리 8* | 계획관리지역 | 20㎡ | 3,840,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-06 | 연수리 7** | 생산관리지역 | 85㎡ | 5,230,000원 직거래 |
| 2025-11-27 | 연수리 7** | 생산관리지역 | 494㎡ | 85,240,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.