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- 양평군 서종면 수능리
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경기도 양평군 서종면 수능리 53-18
경기도 양평군 서종면 수능리 53-18은 지목 임야, 면적 869㎡(262.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 216,200원(평당 714,712원)으로, 2025년 216,600원보다 0.2% 내렸습니다. 2006년 ㎡당 9,620원과 비교하면 20년 동안 2,147.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수능리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,700원이고, 이 필지는 그 781% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 558,107,582원(평당 2,123,114원)입니다. 최근 2년 수능리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,424,747원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
216,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 869㎡ · 262.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 216,200원 | 평당 714,712원 | -0.2% |
| 2025년 | 216,600원 | 평당 716,034원 | +0.3% |
| 2024년 | 215,900원 | 평당 713,720원 | +0.4% |
| 2023년 | 215,100원 | 평당 711,075원 | -7.1% |
| 2022년 | 231,600원 | 평당 765,621원 | +6.5% |
| 2021년 | 217,400원 | 평당 718,679원 | +9.9% |
| 2020년 | 197,900원 | 평당 654,216원 | +3.9% |
| 2019년 | 190,400원 | 평당 629,422원 | +7.3% |
| 2018년 | 177,400원 | 평당 586,447원 | +7.6% |
| 2017년 | 164,800원 | 평당 544,794원 | +7.5% |
수능리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 714,712원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-19 | 수능리 3** | 계획관리지역 | 331㎡ | 170,000,000원 |
| 2026-06-01 | 수능리 3** | 보전관리지역 | 775㎡ | 496,440,000원 직거래 |
| 2026-05-23 | 수능리 2** | 계획관리지역 | 355㎡ | 153,000,000원 |
| 2026-03-23 | 수능리 3** | 생산관리지역 | 3㎡ | 1,100,000원 지분 |
| 2026-03-23 | 수능리 3** | 생산관리지역 | 331㎡ | 126,700,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.