- 땅콩
- 양평군 개군면 계전리
- 162-1
경기도 양평군 개군면 계전리 162-1
지목 임야 보전관리지역 1,229.4평
경기도 양평군 개군면 계전리 162-1은 지목 임야, 면적 4,064㎡(1,229.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 12,200원(평당 40,331원)으로, 2025년 12,100원보다 0.8% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 9,980원과 비교하면 6년 동안 22.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 147,284,141원(평당 119,805원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
12,200원 /㎡평당40,331원
합계 (㎡당 × 면적)49,580,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
147,284,141원
㎡당 36,241원 · 평당 119,805원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 4,064㎡ · 1,229.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +0.8% |
| 2025년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | +2.5% |
| 2024년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | -2.5% |
| 2023년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | -6.9% |
| 2022년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +11.1% |
| 2021년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +17.2% |
| 2020년 | 9,980원 | 평당 32,992원 | — |
계전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-15 | 계전리 3** | 보전관리지역 | 651㎡ | 135,000,000원 |
| 2026-05-01 | 계전리 2** | 보전관리지역 | 143㎡ | 34,180,000원 직거래 |
| 2026-05-01 | 계전리 2** | 보전관리지역 | 47㎡ | 11,230,000원 직거래 |
| 2026-01-16 | 계전리 2** | 보전관리지역 | 195㎡ | 46,800,000원 직거래 |
| 2025-06-23 | 계전리 3** | 보전관리지역 | 51㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.