- 땅콩
- 양평군 강상면 교평리
- 56-10
경기도 양평군 강상면 교평리 56-10
지목 도로 계획관리지역 128.6평
경기도 양평군 강상면 교평리 56-10은 지목 도로, 면적 425㎡(128.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 106,200원(평당 351,075원)으로, 2025년 103,700원보다 2.4% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 22,000원과 비교하면 24년 동안 382.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 교평리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 285,300원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,366,250원(평당 531,776원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
106,200원 /㎡평당351,075원
합계 (㎡당 × 면적)45,135,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
68,366,250원
㎡당 160,862원 · 평당 531,776원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 425㎡ · 128.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 106,200원 | 평당 351,075원 | +2.4% |
| 2025년 | 103,700원 | 평당 342,810원 | +0.6% |
| 2024년 | 103,100원 | 평당 340,827원 | -1.2% |
| 2023년 | 104,400원 | 평당 345,124원 | -5.7% |
| 2022년 | 110,700원 | 평당 365,951원 | +8.2% |
| 2021년 | 102,300원 | 평당 338,182원 | +11.1% |
| 2020년 | 92,100원 | 평당 304,463원 | +5.4% |
| 2019년 | 87,400원 | 평당 288,926원 | +5.9% |
| 2018년 | 82,500원 | 평당 272,728원 | +2.1% |
| 2017년 | 80,800원 | 평당 267,108원 | +3.3% |
교평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-16 | 교평리 4** | 계획관리지역 | 89㎡ | 48,550,000원 직거래 |
| 2026-07-16 | 교평리 4** | 계획관리지역 | 62㎡ | 35,200,000원 직거래 |
| 2026-07-16 | 교평리 4** | 계획관리지역 | 345㎡ | 222,710,000원 직거래 |
| 2026-07-14 | 교평리 2** | 계획관리지역 | 646㎡ | 202,380,000원 |
| 2026-07-03 | 교평리 6* | 계획관리지역 | 2㎡ | 4,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.