경기도 양주시 회암동 146-46

지목 임야 계획관리지역 63.8평

경기도 양주시 회암동 146-46은 지목 임야, 면적 211㎡(63.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 270,200원(평당 893,224원)으로, 2025년 259,000원보다 4.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 203,500원과 비교하면 9년 동안 32.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회암동 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 272,400원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 164,101,417원(평당 2,571,019원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

270,200원 /㎡

평당893,224원

합계 (㎡당 × 면적)57,012,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

164,101,417원

㎡당 777,732원 · 평당 2,571,019원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	211㎡ · 63.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	270,200원	평당 893,224원	+4.3%
2025년	259,000원	평당 856,200원	+0.8%
2024년	257,000원	평당 849,588원	+0.2%
2023년	256,400원	평당 847,605원	-9.0%
2022년	281,700원	평당 931,241원	+8.6%
2021년	259,400원	평당 857,522원	+8.8%
2020년	238,500원	평당 788,431원	+0.1%
2019년	238,200원	평당 787,439원	+17.9%
2018년	202,000원	평당 667,770원	-0.7%
2017년	203,500원	평당 672,728원	—

회암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.