경기도 양주시 회암동 145-3
지목 임야 계획관리지역 139.2평
경기도 양주시 회암동 145-3은 지목 임야, 면적 460㎡(139.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 277,800원(평당 918,348원)으로, 2025년 272,400원보다 2.0% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 42,400원과 비교하면 27년 동안 555.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회암동 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 272,400원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 357,106,192원(평당 2,566,344원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
277,800원 /㎡평당918,348원
합계 (㎡당 × 면적)127,788,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
357,106,192원
㎡당 776,318원 · 평당 2,566,344원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 460㎡ · 139.2평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 277,800원 | 평당 918,348원 | +2.0% |
| 2025년 | 272,400원 | 평당 900,497원 | +0.7% |
| 2024년 | 270,400원 | 평당 893,886원 | -0.7% |
| 2023년 | 272,300원 | 평당 900,167원 | -9.0% |
| 2022년 | 299,200원 | 평당 989,092원 | +8.6% |
| 2021년 | 275,500원 | 평당 910,745원 | +6.7% |
| 2020년 | 258,300원 | 평당 853,886원 | +2.5% |
| 2019년 | 252,000원 | 평당 833,059원 | +18.8% |
| 2018년 | 212,100원 | 평당 701,158원 | +0.5% |
| 2017년 | 211,000원 | 평당 697,522원 | -7.3% |
회암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.