경기도 양주시 산북동 산30-1
지목 임야 개발제한구역 1,979.9평
경기도 양주시 산북동 산30-1은 지목 임야, 면적 6,545㎡(1,979.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,900원(평당 55,868원)으로, 2025년 16,900원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 36년 동안 704.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산북동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 146,550원이고, 이 필지는 그 12% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 303,042,466원(평당 153,061원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,900원 /㎡평당55,868원
합계 (㎡당 × 면적)110,610,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
303,042,466원
㎡당 46,301원 · 평당 153,061원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 6,545㎡ · 1,979.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | 0.0% |
| 2025년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | -1.2% |
| 2024년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | 0.0% |
| 2023년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | -8.1% |
| 2022년 | 18,600원 | 평당 61,488원 | +5.7% |
| 2021년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | +10.0% |
| 2020년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | 0.0% |
| 2019년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +3.2% |
| 2018년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | 0.0% |
| 2017년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | 0.0% |
산북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-04 | 산북동 2** | 제1종일반주거지역 | 244㎡ | 270,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.