경기도 양주시 산북동 산11
지목 임야 농림지역 20,399.7평
경기도 양주시 산북동 산11은 지목 임야, 면적 67,437㎡(20,399.7평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,700원(평당 38,678원)으로, 2025년 11,200원보다 4.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 36년 동안 457.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산북동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 146,550원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,248,794,849원(평당 110,238원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,700원 /㎡평당38,678원
합계 (㎡당 × 면적)789,012,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,248,794,849원
㎡당 33,347원 · 평당 110,238원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 67,437㎡ · 20,399.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +4.5% |
| 2025년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | -0.9% |
| 2024년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +1.8% |
| 2023년 | 11,100원 | 평당 36,694원 | -7.5% |
| 2022년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | -31.4% |
| 2021년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +10.1% |
| 2020년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +0.6% |
| 2019년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +2.6% |
| 2018년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | 0.0% |
| 2017년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | -2.5% |
산북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-04 | 산북동 2** | 제1종일반주거지역 | 244㎡ | 270,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.