경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-4

지목 임야 농림지역 164.3평

경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-4는 지목 임야, 면적 543㎡(164.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 176,900원(평당 584,794원)으로, 2025년 174,100원보다 1.6% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 104,200원과 비교하면 11년 동안 69.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 홍죽리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 163,600원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 268,432,422원(평당 1,634,221원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

176,900원 /㎡

평당584,794원

합계 (㎡당 × 면적)96,056,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

268,432,422원

㎡당 494,351원 · 평당 1,634,221원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	543㎡ · 164.3평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	176,900원	평당 584,794원	+1.6%
2025년	174,100원	평당 575,538원	+1.9%
2024년	170,900원	평당 564,960원	+0.2%
2023년	170,600원	평당 563,968원	-4.9%
2022년	179,400원	평당 593,059원	+57.6%
2021년	113,800원	평당 376,199원	+1.7%
2020년	111,900원	평당 369,918원	+2.8%
2019년	108,800원	평당 359,670원	+3.8%
2018년	104,800원	평당 346,447원	0.0%
2017년	104,800원	평당 346,447원	0.0%

홍죽리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.