- 땅콩
- 양주시 백석읍 방성리
- 112-57
경기도 양주시 백석읍 방성리 112-57
지목 임야 제1종일반주거지역 89.8평
경기도 양주시 백석읍 방성리 112-57은 지목 임야, 면적 297㎡(89.8평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 335,300원(평당 1,108,431원)으로, 2025년 322,500원보다 4.0% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 92,600원과 비교하면 15년 동안 262.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방성리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 384,800원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 289,448,690원(평당 3,221,740원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
335,300원 /㎡평당1,108,431원
합계 (㎡당 × 면적)99,584,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
289,448,690원
㎡당 974,575원 · 평당 3,221,740원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 297㎡ · 89.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 335,300원 | 평당 1,108,431원 | +4.0% |
| 2025년 | 322,500원 | 평당 1,066,117원 | +1.2% |
| 2024년 | 318,700원 | 평당 1,053,555원 | +1.0% |
| 2023년 | 315,500원 | 평당 1,042,977원 | +128.3% |
| 2022년 | 138,200원 | 평당 456,860원 | +5.6% |
| 2021년 | 130,900원 | 평당 432,728원 | +3.7% |
| 2020년 | 126,200원 | 평당 417,191원 | +5.3% |
| 2019년 | 119,900원 | 평당 396,364원 | +6.5% |
| 2018년 | 112,600원 | 평당 372,232원 | +1.9% |
| 2017년 | 110,500원 | 평당 365,290원 | +10.2% |
방성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 방성리 6** | 생산녹지지역 | 764㎡ | 521,000,000원 직거래 |
| 2026-04-28 | 방성리 1** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 3,750,000원 직거래 |
| 2026-04-28 | 방성리 1** | 제1종일반주거지역 | 8㎡ | 3,750,000원 직거래 |
| 2025-12-29 | 방성리 5** | 자연녹지지역 | 57㎡ | 60,340,000원 직거래 |
| 2025-10-14 | 방성리 4** | 제1종일반주거지역 | 32㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.