- 땅콩
- 양주시 백석읍 방성리
- 산68-3
경기도 양주시 백석읍 방성리 산68-3
지목 임야 농림지역 20,543.7평
경기도 양주시 백석읍 방성리 산68-3은 지목 임야, 면적 67,913㎡(20,543.7평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,900원(평당 52,562원)으로, 2025년 15,500원보다 2.6% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 4,500원과 비교하면 35년 동안 253.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방성리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 384,800원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,987,985,937원(평당 145,445원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,900원 /㎡평당52,562원
합계 (㎡당 × 면적)1,079,816,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,987,985,937원
㎡당 43,997원 · 평당 145,445원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 67,913㎡ · 20,543.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +2.6% |
| 2025년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +2.6% |
| 2024년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +57.8% |
| 2023년 | 9,570원 | 평당 31,636원 | -8.0% |
| 2022년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | +8.0% |
| 2021년 | 9,630원 | 평당 31,835원 | +10.4% |
| 2020년 | 8,720원 | 평당 28,826원 | +2.6% |
| 2019년 | 8,500원 | 평당 28,099원 | +7.5% |
| 2018년 | 7,910원 | 평당 26,149원 | +6.0% |
| 2017년 | 7,460원 | 평당 24,661원 | -0.3% |
방성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 방성리 6** | 생산녹지지역 | 764㎡ | 521,000,000원 직거래 |
| 2026-04-28 | 방성리 1** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 3,750,000원 직거래 |
| 2026-04-28 | 방성리 1** | 제1종일반주거지역 | 8㎡ | 3,750,000원 직거래 |
| 2025-12-29 | 방성리 5** | 자연녹지지역 | 57㎡ | 60,340,000원 직거래 |
| 2025-10-14 | 방성리 4** | 제1종일반주거지역 | 32㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
방성리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.