- 땅콩
- 양주시 남면 한산리
- 434-12
경기도 양주시 남면 한산리 434-12
경기도 양주시 남면 한산리 434-12는 지목 대, 면적 618㎡(186.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 206,500원(평당 682,646원)으로, 2024년 213,900원보다 3.5% 내렸습니다. 1993년 ㎡당 2,300원과 비교하면 32년 동안 8,878.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 한산리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 170,250원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 193,302,221원(평당 1,034,008원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
206,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 56건의 평당 중간값 858,611원으로 보면, 이 땅(618.0㎡)은 약 160,513,126원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 618㎡ · 186.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 206,500원 | 평당 682,646원 | -3.5% |
| 2024년 | 213,900원 | 평당 707,108원 | -0.6% |
| 2023년 | 215,200원 | 평당 711,406원 | -9.4% |
| 2022년 | 237,600원 | 평당 785,456원 | +7.3% |
| 2021년 | 221,400원 | 평당 731,902원 | +15.1% |
| 2020년 | 192,300원 | 평당 635,703원 | +3.5% |
| 2019년 | 185,800원 | 평당 614,216원 | +3.6% |
| 2018년 | 179,300원 | 평당 592,728원 | 0.0% |
| 2017년 | 179,300원 | 평당 592,728원 | 0.0% |
| 2016년 | 179,300원 | 평당 592,728원 | +0.6% |
한산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-15 | 한산리 4** | 계획관리지역 | 89㎡ | 20,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.