경기도 양주시 광사동 224-11
지목 임야 자연녹지지역 382.4평
경기도 양주시 광사동 224-11은 지목 임야, 면적 1,264㎡(382.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 452,400원(평당 1,495,539원)으로, 2024년 445,100원보다 1.6% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 363,000원과 비교하면 12년 동안 24.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 광사동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,061,000원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,613,667,419원(평당 4,220,291원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
452,400원 /㎡평당1,495,539원
합계 (㎡당 × 면적)571,833,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,613,667,419원
㎡당 1,276,636원 · 평당 4,220,291원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,264㎡ · 382.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 452,400원 | 평당 1,495,539원 | +1.6% |
| 2024년 | 445,100원 | 평당 1,471,407원 | -0.8% |
| 2023년 | 448,800원 | 평당 1,483,639원 | -6.9% |
| 2022년 | 481,900원 | 평당 1,593,060원 | +7.8% |
| 2021년 | 447,200원 | 평당 1,478,349원 | +18.4% |
| 2020년 | 377,800원 | 평당 1,248,927원 | +2.7% |
| 2019년 | 367,800원 | 평당 1,215,870원 | +1.5% |
| 2018년 | 362,400원 | 평당 1,198,018원 | +1.3% |
| 2017년 | 357,800원 | 평당 1,182,812원 | 0.0% |
| 2016년 | 357,800원 | 평당 1,182,812원 | +1.3% |
광사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 광사동 5** | 자연녹지지역 | 66㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-28 | 광사동 5** | 자연녹지지역 | 628㎡ | 246,600,000원 |
| 2026-08-26 | 광사동 4** | 개발제한구역 | 6㎡ | 1,820,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-09 | 광사동 4** | 개발제한구역 | 258㎡ | 93,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.