경기도 안양시 만안구 안양동 976-23

지목 임야 제1종일반주거지역 128.9평

경기도 안양시 만안구 안양동 976-23은 지목 임야, 면적 426㎡(128.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,954,000원(평당 6,459,514원)으로, 2025년 1,895,000원보다 3.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 1,555,000원과 비교하면 10년 동안 25.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안양동 필지 162곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,450,000원이고, 이 필지는 그 80% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,442,934,698원(평당 18,957,344원)입니다. 최근 2년 안양동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 14건)의 평당 중앙값은 20,097,205원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,954,000원 /㎡

평당6,459,514원

합계 (㎡당 × 면적)832,404,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,442,934,698원

㎡당 5,734,588원 · 평당 18,957,344원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

안양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제1종일반주거지역
면적	426㎡ · 128.9평
도로접면	중로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,954,000원	평당 6,459,514원	+3.1%
2025년	1,895,000원	평당 6,264,472원	+2.1%
2024년	1,856,000원	평당 6,135,546원	-0.6%
2023년	1,867,000원	평당 6,171,910원	-4.9%
2022년	1,964,000원	평당 6,492,572원	+5.8%
2021년	1,857,000원	평당 6,138,852원	+6.4%
2020년	1,746,000원	평당 5,771,909원	+5.9%
2019년	1,649,000원	평당 5,451,248원	-0.5%
2018년	1,657,000원	평당 5,477,694원	+6.9%
2017년	1,550,000원	평당 5,123,975원	-0.3%

안양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값20,097,205원

하위 10% ~ 상위 10%3,573,822원 ~ 40,141,426원

집계 거래14건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,459,514원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-30	안양동 1***	제3종일반주거지역	81㎡	421,200,000원 직거래
2026-09-04	안양동 4*	제3종일반주거지역	12㎡	49,800,000원 지분 직거래
2026-09-04	안양동 4*	제3종일반주거지역	7㎡	26,400,000원 지분 직거래
2026-09-04	안양동 4*	제3종일반주거지역	12㎡	53,800,000원 지분 직거래
2026-09-02	안양동 4*	제3종일반주거지역	12㎡	67,100,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.