경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1

지목 대 자연녹지지역 856.7평

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1은 지목 대, 면적 2,832㎡(856.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 237,600원(평당 785,456원)으로, 2024년 232,900원보다 2.0% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 41,000원과 비교하면 21년 동안 479.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 칠곡리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,600원이고, 이 필지는 그 460% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,019,220,141원(평당 1,189,734원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

237,600원 /㎡

평당785,456원

합계 (㎡당 × 면적)672,883,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,019,220,141원

㎡당 359,894원 · 평당 1,189,734원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안성시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 153건의 평당 중간값 1,198,629원으로 보면, 이 땅(2,832.0㎡)은 약 1,026,841,756원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	자연녹지지역
면적	2,832㎡ · 856.7평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	237,600원	평당 785,456원	+2.0%
2024년	232,900원	평당 769,918원	+2.0%
2023년	228,300원	평당 754,712원	-6.1%
2022년	243,200원	평당 803,968원	+6.9%
2021년	227,500원	평당 752,067원	+9.1%
2020년	208,600원	평당 689,588원	+1.8%
2019년	204,900원	평당 677,356원	+5.8%
2018년	193,600원	평당 640,001원	+8.4%
2017년	178,600원	평당 590,414원	+6.2%
2016년	168,200원	평당 556,034원	+7.8%

칠곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-14	칠곡리 *	자연녹지지역	676㎡	350,000,000원 직거래
2026-07-13	칠곡리 9**	제2종일반주거지역	504㎡	365,080,000원 직거래
2026-07-13	칠곡리 9**	제2종일반주거지역	297㎡	197,570,000원 직거래
2026-07-12	칠곡리 9**	제2종일반주거지역	297㎡	236,710,000원 직거래
2026-07-01	칠곡리 1*	자연녹지지역	1,203㎡	703,760,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.