경기도 안성시 원곡면 칠곡리 172-25

지목 임야 자연녹지지역 392.3평

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 172-25는 지목 임야, 면적 1,297㎡(392.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 82,500원(평당 272,728원)으로, 2025년 81,700원보다 1.0% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 24,600원과 비교하면 10년 동안 235.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 칠곡리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,600원이고, 이 필지는 그 160% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 321,007,500원(평당 818,183원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

82,500원 /㎡

평당272,728원

합계 (㎡당 × 면적)107,002,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

321,007,500원

㎡당 247,500원 · 평당 818,183원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

안성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	1,297㎡ · 392.3평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	82,500원	평당 272,728원	+1.0%
2025년	81,700원	평당 270,083원	+2.1%
2024년	80,000원	평당 264,463원	+0.9%
2023년	79,300원	평당 262,149원	-6.0%
2022년	84,400원	평당 279,009원	+6.8%
2021년	79,000원	평당 261,157원	+7.9%
2020년	73,200원	평당 241,984원	+1.8%
2019년	71,900원	평당 237,686원	+3.8%
2018년	69,300원	평당 229,091원	+165.5%
2017년	26,100원	평당 86,281원	+6.1%

칠곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-14	칠곡리 *	자연녹지지역	676㎡	350,000,000원 직거래
2026-07-13	칠곡리 9**	제2종일반주거지역	504㎡	365,080,000원 직거래
2026-07-13	칠곡리 9**	제2종일반주거지역	297㎡	197,570,000원 직거래
2026-07-12	칠곡리 9**	제2종일반주거지역	297㎡	236,710,000원 직거래
2026-07-01	칠곡리 1*	자연녹지지역	1,203㎡	703,760,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.