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경기도 안성시 보개면 가율리 505-1
경기도 안성시 보개면 가율리 505-1은 지목 답, 면적 3,878.5㎡(1,173.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 35,300원(평당 116,694원)으로, 2025년 36,000원보다 1.9% 내렸습니다. 2007년 ㎡당 19,000원과 비교하면 19년 동안 85.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 205,366,575원(평당 175,042원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
35,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안성시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 253건의 평당 중간값 309,951원으로 보면, 이 땅(3,878.5㎡)은 약 363,648,452원입니다(공시지가 기준 추산보다 +77.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,878.50㎡ · 1,173.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | -1.9% |
| 2025년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +1.7% |
| 2024년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +0.6% |
| 2023년 | 35,200원 | 평당 116,364원 | -6.1% |
| 2022년 | 37,500원 | 평당 123,967원 | +7.1% |
| 2021년 | 35,000원 | 평당 115,703원 | +7.7% |
| 2020년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | +4.8% |
| 2019년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +3.3% |
| 2018년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | +3.4% |
| 2017년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | 0.0% |
가율리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.