경기도 안성시 보개면 가율리 260
경기도 안성시 보개면 가율리 260은 지목 전, 면적 109㎡(33.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 62,200원(평당 205,620원)으로, 2025년 61,400원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 936.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,269,403원(평당 311,455원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
62,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안성시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 185건의 평당 중간값 683,683원으로 보면, 이 땅(109.0㎡)은 약 22,542,738원입니다(공시지가 기준 추산보다 +119.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 109㎡ · 33.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 62,200원 | 평당 205,620원 | +1.3% |
| 2025년 | 61,400원 | 평당 202,976원 | +1.5% |
| 2024년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | -7.4% |
| 2023년 | 65,300원 | 평당 215,868원 | -6.0% |
| 2022년 | 69,500원 | 평당 229,752원 | +6.3% |
| 2021년 | 65,400원 | 평당 216,199원 | +11.4% |
| 2020년 | 58,700원 | 평당 194,050원 | +4.6% |
| 2019년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +7.9% |
| 2018년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +8.1% |
| 2017년 | 48,100원 | 평당 159,008원 | +7.4% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.