경기도 안성시 미양면 보체리 405
지목 임야 제2종일반주거지역 7,463.1평
경기도 안성시 미양면 보체리 405는 지목 임야, 면적 24,671.4㎡(7,463.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 481,400원(평당 1,591,407원)으로, 2024년 472,100원보다 2.0% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 381,000원과 비교하면 14년 동안 26.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 보체리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 143,700원이고, 이 필지는 그 335% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,979,753,879원(평당 4,821,029원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
481,400원 /㎡평당1,591,407원
합계 (㎡당 × 면적)11,876,811,960원
추정 시세가치레이더 V1.2
35,979,753,879원
㎡당 1,458,359원 · 평당 4,821,029원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
안성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 24,671.40㎡ · 7,463.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 481,400원 | 평당 1,591,407원 | +2.0% |
| 2024년 | 472,100원 | 평당 1,560,663원 | -1.0% |
| 2023년 | 477,000원 | 평당 1,576,862원 | -5.7% |
| 2022년 | 505,800원 | 평당 1,672,069원 | +6.3% |
| 2021년 | 475,600원 | 평당 1,572,234원 | +6.8% |
| 2020년 | 445,500원 | 평당 1,472,729원 | +2.0% |
| 2019년 | 436,800원 | 평당 1,443,969원 | -0.1% |
| 2018년 | 437,400원 | 평당 1,445,953원 | +1.7% |
| 2017년 | 430,100원 | 평당 1,421,820원 | +6.3% |
| 2016년 | 404,500원 | 평당 1,337,192원 | +4.3% |
보체리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-11 | 보체리 1* | 자연녹지지역 | 3㎡ | 440,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.