경기도 안성시 공도읍 마정리 200-520

지목 임야 제1종전용주거지역 31.8평

경기도 안성시 공도읍 마정리 200-520은 지목 임야, 면적 105㎡(31.8평)의 제1종전용주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 385,700원(평당 1,275,043원)으로, 2025년 381,600원보다 1.1% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 189,200원과 비교하면 8년 동안 103.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마정리 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 257,900원이고, 이 필지는 그 150% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 113,173,890원(평당 3,563,136원)입니다. 최근 2년 마정리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,099,428원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

385,700원 /㎡

평당1,275,043원

합계 (㎡당 × 면적)40,498,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

113,173,890원

㎡당 1,077,847원 · 평당 3,563,136원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

안성시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제1종전용주거지역
면적	105㎡ · 31.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	385,700원	평당 1,275,043원	+1.1%
2025년	381,600원	평당 1,261,489원	+1.5%
2024년	375,800원	평당 1,242,316원	+2.9%
2023년	365,100원	평당 1,206,944원	-5.8%
2022년	387,500원	평당 1,280,994원	+7.3%
2021년	361,000원	평당 1,193,390원	+9.2%
2020년	330,500원	평당 1,092,564원	+4.3%
2019년	316,800원	평당 1,047,274원	+67.4%
2018년	189,200원	평당 625,455원	—

마정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,099,428원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,275,043원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-10	마정리 2**	제1종전용주거지역	1,107㎡	368,400,000원
2026-06-10	마정리 1**	제1종전용주거지역	1,234㎡	410,400,000원
2026-06-05	마정리 5*	제1종일반주거지역	22㎡	7,000,000원 지분 직거래
2026-04-11	마정리 2**	제1종전용주거지역	703㎡	230,000,000원
2025-12-08	마정리 2**	제1종전용주거지역	491㎡	207,920,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.