경기도 안산시 상록구 월피동 455-3

지목 대 제2종일반주거지역 87.7평

경기도 안산시 상록구 월피동 455-3은 지목 대, 면적 289.9㎡(87.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,454,000원(평당 4,806,619원)으로, 2024년 1,434,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 160,000원과 비교하면 35년 동안 808.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월피동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,531,000원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 594,739,778원(평당 6,781,941원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,454,000원 /㎡

평당4,806,619원

합계 (㎡당 × 면적)421,514,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

594,739,778원

㎡당 2,051,534원 · 평당 6,781,941원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 8,660,365원으로 보면, 이 땅(289.9㎡)은 약 759,468,563원입니다(공시지가 기준 추산보다 +27.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	289.90㎡ · 87.7평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,454,000원	평당 4,806,619원	+1.4%
2024년	1,434,000원	평당 4,740,503원	+1.9%
2023년	1,407,000원	평당 4,651,247원	-5.8%
2022년	1,494,000원	평당 4,938,850원	+8.2%
2021년	1,381,000원	평당 4,565,296원	+9.5%
2020년	1,261,000원	평당 4,168,601원	+4.9%
2019년	1,202,000원	평당 3,973,560원	+7.8%
2018년	1,115,000원	평당 3,685,956원	+14.9%
2017년	970,000원	평당 3,206,616원	+13.6%
2016년	853,600원	평당 2,821,822원	+7.3%

월피동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-12-11	월피동 4**	제2종일반주거지역	260㎡	740,000,000원 직거래
2025-10-21	월피동 5**	제2종일반주거지역	263㎡	800,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.