경기도 안산시 상록구 월피동 440

지목 대 제2종일반주거지역 88.2평

경기도 안산시 상록구 월피동 440은 지목 대, 면적 291.7㎡(88.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,596,000원(평당 5,276,041원)으로, 2025년 1,568,000원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 170,000원과 비교하면 36년 동안 838.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월피동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,531,000원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 663,253,874원(평당 7,516,550원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,596,000원 /㎡

평당5,276,041원

합계 (㎡당 × 면적)465,553,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

663,253,874원

㎡당 2,273,753원 · 평당 7,516,550원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 8,660,365원으로 보면, 이 땅(291.7㎡)은 약 764,184,132원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	291.70㎡ · 88.2평
도로접면	중로(세로)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,596,000원	평당 5,276,041원	+1.8%
2025년	1,568,000원	평당 5,183,479원	+1.4%
2024년	1,547,000원	평당 5,114,057원	+1.0%
2023년	1,532,000원	평당 5,064,470원	-5.8%
2022년	1,627,000원	평당 5,378,520원	+7.1%
2021년	1,519,000원	평당 5,021,495원	+7.7%
2020년	1,411,000원	평당 4,664,470원	+3.8%
2019년	1,359,000원	평당 4,492,569원	+7.3%
2018년	1,266,000원	평당 4,185,130원	+14.9%
2017년	1,102,000원	평당 3,642,981원	+13.8%

월피동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-12-11	월피동 4**	제2종일반주거지역	260㎡	740,000,000원 직거래
2025-10-21	월피동 5**	제2종일반주거지역	263㎡	800,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.