경기도 안산시 상록구 사동 1379

지목 대 제2종일반주거지역 76.0평

경기도 안산시 상록구 사동 1379는 지목 대, 면적 251.3㎡(76.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,629,000원(평당 5,385,132원)으로, 2024년 1,596,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 35년 동안 1,257.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사동 필지 99곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,623,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 583,208,778원(평당 7,671,968원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,629,000원 /㎡

평당5,385,132원

합계 (㎡당 × 면적)409,367,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

583,208,778원

㎡당 2,320,767원 · 평당 7,671,968원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 8,660,365원으로 보면, 이 땅(251.3㎡)은 약 658,345,808원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	251.30㎡ · 76.0평
도로접면	중로(세로)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,629,000원	평당 5,385,132원	+2.1%
2024년	1,596,000원	평당 5,276,041원	+0.8%
2023년	1,583,000원	평당 5,233,066원	-5.7%
2022년	1,678,000원	평당 5,547,116원	+9.4%
2021년	1,534,000원	평당 5,071,082원	+10.4%
2020년	1,390,000원	평당 4,595,048원	+10.7%
2019년	1,256,000원	평당 4,152,072원	+14.0%
2018년	1,102,000원	평당 3,642,981원	+12.6%
2017년	978,500원	평당 3,234,716원	+6.7%
2016년	916,700원	평당 3,030,418원	+7.2%

사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.