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- 수원시 장안구 파장동
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경기도 수원시 장안구 파장동 305-5
지목 도로 제1종일반주거지역 43.0평
경기도 수원시 장안구 파장동 305-5는 지목 도로, 면적 142㎡(43.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 445,100원(평당 1,471,407원)으로, 2024년 437,500원보다 1.7% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 240,000원과 비교하면 34년 동안 85.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 파장동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,284,000원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 86,581,096원(평당 2,015,626원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
445,100원 /㎡평당1,471,407원
합계 (㎡당 × 면적)63,204,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
86,581,096원
㎡당 609,726원 · 평당 2,015,626원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 142㎡ · 43.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 445,100원 | 평당 1,471,407원 | +1.7% |
| 2024년 | 437,500원 | 평당 1,446,283원 | +1.0% |
| 2023년 | 433,200원 | 평당 1,432,068원 | -5.6% |
| 2022년 | 458,700원 | 평당 1,516,366원 | +9.9% |
| 2021년 | 417,400원 | 평당 1,379,837원 | +7.2% |
| 2020년 | 389,400원 | 평당 1,287,275원 | +3.5% |
| 2019년 | 376,200원 | 평당 1,243,638원 | +1.8% |
| 2018년 | 369,600원 | 평당 1,221,820원 | +8.7% |
| 2017년 | 339,900원 | 평당 1,123,638원 | +4.0% |
| 2016년 | 326,700원 | 평당 1,080,002원 | +5.3% |
파장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-15 | 파장동 3** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 64,890,000원 직거래 |
| 2025-11-21 | 파장동 2** | 제1종일반주거지역 | 6㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 파장동 9* | 자연녹지지역 | 483㎡ | 1,150,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.