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- 수원시 장안구 파장동
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경기도 수원시 장안구 파장동 288-2
지목 도로 제1종일반주거지역 10.0평
경기도 수원시 장안구 파장동 288-2는 지목 도로, 면적 33㎡(10.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 402,900원(평당 1,331,903원)으로, 2024년 397,600원보다 1.3% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 108,000원과 비교하면 33년 동안 273.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 파장동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,284,000원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,213,288원(평당 1,824,525원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
402,900원 /㎡평당1,331,903원
합계 (㎡당 × 면적)13,295,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
18,213,288원
㎡당 551,918원 · 평당 1,824,525원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 33㎡ · 10.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 402,900원 | 평당 1,331,903원 | +1.3% |
| 2024년 | 397,600원 | 평당 1,314,382원 | +1.6% |
| 2023년 | 391,300원 | 평당 1,293,556원 | -5.9% |
| 2022년 | 415,800원 | 평당 1,374,547원 | +9.6% |
| 2021년 | 379,500원 | 평당 1,254,547원 | +12.7% |
| 2020년 | 336,600원 | 평당 1,112,729원 | +3.9% |
| 2019년 | 324,000원 | 평당 1,071,076원 | +1.2% |
| 2018년 | 320,100원 | 평당 1,058,183원 | +1.0% |
| 2017년 | 316,800원 | 평당 1,047,274원 | +4.3% |
| 2016년 | 303,600원 | 평당 1,003,638원 | +7.0% |
파장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-15 | 파장동 3** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 64,890,000원 직거래 |
| 2025-11-21 | 파장동 2** | 제1종일반주거지역 | 6㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 파장동 9* | 자연녹지지역 | 483㎡ | 1,150,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.