경기도 수원시 장안구 이목동 917
경기도 수원시 장안구 이목동 917은 지목 대, 면적 11,017.9㎡(3,332.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,816,000원(평당 6,003,315원)으로, 2025년 1,767,000원보다 2.8% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 1,120,000원과 비교하면 13년 동안 62.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,957,091,134원(평당 8,388,194원)입니다. 최근 2년 이목동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 8,973,822원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,816,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 5,760,374원으로 보면, 이 땅(11,017.9㎡)은 약 19,198,834,690원입니다(공시지가 기준 추산보다 -31.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 11,017.90㎡ · 3,332.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,816,000원 | 평당 6,003,315원 | +2.8% |
| 2025년 | 1,767,000원 | 평당 5,841,331원 | +2.0% |
| 2024년 | 1,732,000원 | 평당 5,725,628원 | +0.8% |
| 2023년 | 1,718,000원 | 평당 5,679,347원 | -5.7% |
| 2022년 | 1,822,000원 | 평당 6,023,149원 | +9.4% |
| 2021년 | 1,666,000원 | 평당 5,507,446원 | +7.6% |
| 2020년 | 1,549,000원 | 평당 5,120,669원 | +13.6% |
| 2019년 | 1,363,000원 | 평당 4,505,792원 | +0.7% |
| 2018년 | 1,354,000원 | 평당 4,476,040원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,354,000원 | 평당 4,476,040원 | +3.4% |
이목동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,003,315원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-06 | 이목동 2** | 자연녹지지역 | 508㎡ | 700,000,000원 |
| 2026-02-06 | 이목동 7** | 자연녹지지역 | 1,095㎡ | 2,731,740,000원 직거래 |
| 2026-01-22 | 이목동 7** | 제1종일반주거지역 | 390㎡ | 740,000,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 이목동 1** | 자연녹지지역 | 6㎡ | 12,000,000원 |
| 2026-01-07 | 이목동 7** | 자연녹지지역 | 218㎡ | 700,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.