경기도 수원시 장안구 이목동 산1
지목 임야 개발제한구역 11,491.1평
경기도 수원시 장안구 이목동 산1은 지목 임야, 면적 37,987㎡(11,491.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,900원(평당 36,033원)으로, 2025년 10,800원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 36년 동안 118.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,145,750,364원(평당 99,709원)입니다. 최근 2년 이목동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 8,973,822원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,900원 /㎡평당36,033원
합계 (㎡당 × 면적)414,058,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,145,750,364원
㎡당 30,162원 · 평당 99,709원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 37,987㎡ · 11,491.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +0.9% |
| 2025년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +2.9% |
| 2024년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +1.0% |
| 2023년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | -6.3% |
| 2022년 | 11,100원 | 평당 36,694원 | +6.7% |
| 2021년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | +18.3% |
| 2020년 | 8,790원 | 평당 29,058원 | +6.0% |
| 2019년 | 8,290원 | 평당 27,405원 | +10.7% |
| 2018년 | 7,490원 | 평당 24,760원 | +5.6% |
| 2017년 | 7,090원 | 평당 23,438원 | +2.9% |
이목동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값8,973,822원
집계 거래4건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 36,033원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-06 | 이목동 2** | 자연녹지지역 | 508㎡ | 700,000,000원 |
| 2026-02-06 | 이목동 7** | 자연녹지지역 | 1,095㎡ | 2,731,740,000원 직거래 |
| 2026-01-22 | 이목동 7** | 제1종일반주거지역 | 390㎡ | 740,000,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 이목동 1** | 자연녹지지역 | 6㎡ | 12,000,000원 |
| 2026-01-07 | 이목동 7** | 자연녹지지역 | 218㎡ | 700,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.