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- 수원시 장안구 연무동
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경기도 수원시 장안구 연무동 231-23
경기도 수원시 장안구 연무동 231-23은 지목 대, 면적 102㎡(30.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,491,000원(평당 4,928,933원)으로, 2025년 1,433,000원보다 4.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 200,000원과 비교하면 36년 동안 645.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 연무동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,366,000원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 216,727,267원(평당 7,024,067원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,491,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 5,760,374원으로 보면, 이 땅(102.0㎡)은 약 177,736,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 102㎡ · 30.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,491,000원 | 평당 4,928,933원 | +4.0% |
| 2025년 | 1,433,000원 | 평당 4,737,197원 | +3.2% |
| 2024년 | 1,388,000원 | 평당 4,588,437원 | +0.9% |
| 2023년 | 1,376,000원 | 평당 4,548,767원 | -5.8% |
| 2022년 | 1,460,000원 | 평당 4,826,453원 | +11.2% |
| 2021년 | 1,313,000원 | 평당 4,340,502원 | +8.3% |
| 2020년 | 1,212,000원 | 평당 4,006,617원 | +12.6% |
| 2019년 | 1,076,000원 | 평당 3,557,030원 | +18.7% |
| 2018년 | 906,400원 | 평당 2,996,368원 | +6.0% |
| 2017년 | 854,900원 | 평당 2,826,120원 | +6.4% |
연무동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-30 | 연무동 1** | 제1종일반주거지역 | 54㎡ | 156,390,000원 직거래 |
| 2026-07-14 | 연무동 1** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 14,670,000원 직거래 |
| 2026-04-11 | 연무동 1** | 제1종일반주거지역 | 240㎡ | 900,000,000원 |
| 2026-01-26 | 연무동 2** | 제2종일반주거지역 | 59㎡ | 100,000,000원 지분 |
| 2025-09-18 | 연무동 1** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 7,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.