- 땅콩
- 수원시 영통구 신동
- 396-25
경기도 수원시 영통구 신동 396-25
지목 도로 일반공업지역 23.9평
경기도 수원시 영통구 신동 396-25는 지목 도로, 면적 79㎡(23.9평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 790,000원(평당 2,611,574원)으로, 2025년 774,500원보다 2.0% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 662,900원과 비교하면 6년 동안 19.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,297,500원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 88,057,945원(평당 3,684,825원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
790,000원 /㎡평당2,611,574원
합계 (㎡당 × 면적)62,410,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
88,057,945원
㎡당 1,114,658원 · 평당 3,684,825원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 79㎡ · 23.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 790,000원 | 평당 2,611,574원 | +2.0% |
| 2025년 | 774,500원 | 평당 2,560,334원 | +2.0% |
| 2024년 | 759,000원 | 평당 2,509,095원 | +3.2% |
| 2023년 | 735,500원 | 평당 2,431,409원 | -7.1% |
| 2022년 | 792,000원 | 평당 2,618,186원 | +8.4% |
| 2021년 | 730,900원 | 평당 2,416,202원 | +10.3% |
| 2020년 | 662,900원 | 평당 2,191,408원 | — |
신동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-05 | 신동 9** | 제2종일반주거지역 | 12,419㎡ | 67,869,840,000원 직거래 |
| 2025-08-28 | 신동 3** | 일반공업지역 | 37㎡ | 240,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.