경기도 수원시 영통구 망포동 435
지목 잡종지 제1종일반주거지역 289.5평
경기도 수원시 영통구 망포동 435는 지목 잡종지, 면적 957㎡(289.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,470,000원(평당 4,859,511원)으로, 2024년 1,435,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 60,000원과 비교하면 35년 동안 2,350.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망포동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,600,000원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,023,465,068원(평당 6,989,709원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,470,000원 /㎡평당4,859,511원
합계 (㎡당 × 면적)1,406,790,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,023,465,068원
㎡당 2,114,384원 · 평당 6,989,709원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 957㎡ · 289.5평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,470,000원 | 평당 4,859,511원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,435,000원 | 평당 4,743,809원 | +2.4% |
| 2023년 | 1,401,000원 | 평당 4,631,412원 | -8.6% |
| 2022년 | 1,532,000원 | 평당 5,064,470원 | +12.7% |
| 2021년 | 1,359,000원 | 평당 4,492,569원 | +13.2% |
| 2020년 | 1,201,000원 | 평당 3,970,254원 | +6.6% |
| 2019년 | 1,127,000원 | 평당 3,725,625원 | +2.1% |
| 2018년 | 1,104,000원 | 평당 3,649,592원 | +7.4% |
| 2017년 | 1,028,000원 | 평당 3,398,352원 | 0.0% |
| 2016년 | 1,028,000원 | 평당 3,398,352원 | +1.4% |
망포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 망포동 6** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 8,580,000원 직거래 |
| 2026-05-18 | 망포동 9** | 제3종일반주거지역 | 38㎡ | 346,370,000원 지분 |
| 2025-07-11 | 망포동 6** | 준주거지역 | 5㎡ | 50,450,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.