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- 수원시 권선구 호매실동
- 1406-3
경기도 수원시 권선구 호매실동 1406-3
경기도 수원시 권선구 호매실동 1406-3은 지목 대, 면적 2,549.7㎡(771.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,759,000원(평당 9,120,675원)으로, 2024년 2,700,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 2,236,000원과 비교하면 10년 동안 23.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호매실동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,313,500원이고, 이 필지는 그 119% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,130,121,584원(평당 14,430,656원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,759,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 12,174,628원으로 보면, 이 땅(2,549.7㎡)은 약 9,390,099,123원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 2,549.70㎡ · 771.3평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,759,000원 | 평당 9,120,675원 | +2.2% |
| 2024년 | 2,700,000원 | 평당 8,925,633원 | +1.7% |
| 2023년 | 2,656,000원 | 평당 8,780,178원 | -7.6% |
| 2022년 | 2,875,000원 | 평당 9,504,146원 | +8.3% |
| 2021년 | 2,655,000원 | 평당 8,776,872원 | +9.9% |
| 2020년 | 2,415,000원 | 평당 7,983,483원 | +2.2% |
| 2019년 | 2,362,000원 | 평당 7,808,276원 | +2.3% |
| 2018년 | 2,310,000원 | 평당 7,636,375원 | +0.9% |
| 2017년 | 2,289,000원 | 평당 7,566,953원 | 0.0% |
| 2016년 | 2,289,000원 | 평당 7,566,953원 | +2.4% |
호매실동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 호매실동 1*** | 일반상업지역 | 1,105㎡ | 2,202,190,000원 직거래 |
| 2025-12-24 | 호매실동 9** | 제1종전용주거지역 | 404㎡ | 570,000,000원 |
| 2025-06-19 | 호매실동 8** | 제1종전용주거지역 | 198㎡ | 527,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.