경기도 수원시 권선구 호매실동 1388

지목 대 제3종일반주거지역 19,089.0평

경기도 수원시 권선구 호매실동 1388은 지목 대, 면적 63,104.1㎡(19,089.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,192,000원(평당 7,246,292원)으로, 2025년 2,148,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 1,809,000원과 비교하면 11년 동안 21.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호매실동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,338,500원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 197,064,595,463원(평당 10,323,483원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,192,000원 /㎡

평당7,246,292원

합계 (㎡당 × 면적)138,324,187,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

197,064,595,463원

㎡당 3,122,849원 · 평당 10,323,483원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 수원시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 57건의 평당 중간값 8,193,008원으로 보면, 이 땅(63,104.1㎡)은 약 156,396,260,758원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제3종일반주거지역
면적	63,104.10㎡ · 19,089.0평
도로접면	중로각지
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,192,000원	평당 7,246,292원	+2.0%
2025년	2,148,000원	평당 7,100,837원	+2.7%
2024년	2,092,000원	평당 6,915,713원	+1.2%
2023년	2,068,000원	평당 6,836,374원	-8.4%
2022년	2,258,000원	평당 7,464,474원	+8.8%
2021년	2,076,000원	평당 6,862,820원	+9.8%
2020년	1,891,000원	평당 6,251,249원	+4.8%
2019년	1,804,000원	평당 5,963,645원	+0.2%
2018년	1,801,000원	평당 5,953,728원	0.0%
2017년	1,801,000원	평당 5,953,728원	-1.0%

호매실동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-09	호매실동 1***	일반상업지역	1,105㎡	2,202,190,000원 직거래
2025-12-24	호매실동 9**	제1종전용주거지역	404㎡	570,000,000원
2025-06-19	호매실동 8**	제1종전용주거지역	198㎡	527,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-20.