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- 수원시 권선구 세류동
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경기도 수원시 권선구 세류동 1076-1
경기도 수원시 권선구 세류동 1076-1은 지목 대, 면적 924.8㎡(279.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,746,000원(평당 9,077,699원)으로, 2025년 2,668,000원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 800,000원과 비교하면 36년 동안 243.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 세류동 필지 90곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,636,000원이고, 이 필지는 그 168% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,617,918,948원(평당 12,932,614원)입니다. 최근 2년 세류동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 11,741,775원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,746,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 10,830,999원으로 보면, 이 땅(924.8㎡)은 약 3,029,993,620원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 924.80㎡ · 279.8평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,746,000원 | 평당 9,077,699원 | +2.9% |
| 2025년 | 2,668,000원 | 평당 8,819,848원 | +2.5% |
| 2024년 | 2,604,000원 | 평당 8,608,277원 | +2.2% |
| 2023년 | 2,548,000원 | 평당 8,423,153원 | -7.6% |
| 2022년 | 2,758,000원 | 평당 9,117,369원 | +8.7% |
| 2021년 | 2,538,000원 | 평당 8,390,095원 | +24.0% |
| 2020년 | 2,046,000원 | 평당 6,763,646원 | +5.7% |
| 2019년 | 1,935,000원 | 평당 6,396,704원 | +1.0% |
| 2018년 | 1,915,000원 | 평당 6,330,588원 | +0.5% |
| 2017년 | 1,905,000원 | 평당 6,297,530원 | +1.1% |
세류동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,077,699원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-06 | 세류동 1*** | 제2종일반주거지역 | 317㎡ | 1,450,000,000원 |
| 2026-01-17 | 세류동 8** | 제2종일반주거지역 | 31㎡ | 550,000,000원 지분 |
| 2025-12-15 | 세류동 1*** | 제1종일반주거지역 | 4㎡ | 12,180,000원 직거래 |
| 2025-11-28 | 세류동 1** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 177,000,000원 직거래 |
| 2025-11-04 | 세류동 1*** | 준주거지역 | 106㎡ | 376,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-14.
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