- 땅콩
- 수원시 권선구 서둔동
- 17-596
경기도 수원시 권선구 서둔동 17-596
경기도 수원시 권선구 서둔동 17-596은 지목 창고용지, 면적 1,498㎡(453.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,438,000원(평당 4,753,726원)으로, 2025년 1,385,000원보다 3.8% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 215,000원과 비교하면 25년 동안 568.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서둔동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,641,000원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,191,349,460원(평당 7,042,678원)입니다. 최근 2년 서둔동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 23건)의 평당 중앙값은 11,112,948원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,438,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,498㎡ · 453.1평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,438,000원 | 평당 4,753,726원 | +3.8% |
| 2025년 | 1,385,000원 | 평당 4,578,519원 | +4.5% |
| 2024년 | 1,325,000원 | 평당 4,380,172원 | +2.0% |
| 2023년 | 1,299,000원 | 평당 4,294,221원 | -5.7% |
| 2022년 | 1,378,000원 | 평당 4,555,379원 | +10.8% |
| 2021년 | 1,244,000원 | 평당 4,112,403원 | +1.3% |
| 2020년 | 1,228,000원 | 평당 4,059,510원 | -2.0% |
| 2019년 | 1,253,000원 | 평당 4,142,155원 | +7.0% |
| 2018년 | 1,171,000원 | 평당 3,871,080원 | +7.4% |
| 2017년 | 1,090,000원 | 평당 3,603,311원 | -28.8% |
서둔동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,753,726원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-03 | 서둔동 1* | 자연녹지지역 | 33㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-24 | 서둔동 3** | 일반상업지역 | 192㎡ | 1,230,000,000원 |
| 2026-08-03 | 서둔동 2** | 일반상업지역 | 253㎡ | 902,750,000원 직거래 |
| 2026-08-03 | 서둔동 2** | 일반상업지역 | 942㎡ | 3,361,220,000원 직거래 |
| 2026-08-03 | 서둔동 2** | 일반상업지역 | 1,134㎡ | 4,046,310,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.