- 땅콩
- 성남시 중원구 상대원동
- 1530
경기도 성남시 중원구 상대원동 1530
경기도 성남시 중원구 상대원동 1530은 지목 대, 면적 308.1㎡(93.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,542,000원(평당 8,403,318원)으로, 2025년 2,479,000원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 560,000원과 비교하면 36년 동안 353.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상대원동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,989,500원이고, 이 필지는 그 128% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,094,320,553원(평당 11,741,624원)입니다. 최근 2년 상대원동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 45건)의 평당 중앙값은 37,013,492원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,542,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 11,805,383원으로 보면, 이 땅(308.1㎡)은 약 1,100,264,644원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 308.10㎡ · 93.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,542,000원 | 평당 8,403,318원 | +2.5% |
| 2025년 | 2,479,000원 | 평당 8,195,053원 | +2.6% |
| 2024년 | 2,416,000원 | 평당 7,986,789원 | +1.3% |
| 2023년 | 2,385,000원 | 평당 7,884,309원 | -5.7% |
| 2022년 | 2,529,000원 | 평당 8,360,343원 | +19.5% |
| 2021년 | 2,116,000원 | 평당 6,995,052원 | +6.7% |
| 2020년 | 1,984,000원 | 평당 6,558,687원 | +7.2% |
| 2019년 | 1,851,000원 | 평당 6,119,017원 | +5.1% |
| 2018년 | 1,762,000원 | 평당 5,824,802원 | +4.7% |
| 2017년 | 1,683,000원 | 평당 5,563,645원 | +2.4% |
상대원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 8,403,318원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 상대원동 4*** | 제3종일반주거지역 | 90㎡ | 950,430,000원 |
| 2026-06-26 | 상대원동 3** | 자연녹지지역 | 39㎡ | 42,000,000원 지분 |
| 2026-04-22 | 상대원동 3*** | 제3종일반주거지역 | 63㎡ | 738,000,000원 |
| 2026-04-11 | 상대원동 4*** | 제3종일반주거지역 | 77㎡ | 850,000,000원 |
| 2026-04-11 | 상대원동 4*** | 제3종일반주거지역 | 56㎡ | 750,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.