- 땅콩
- 성남시 중원구 갈현동
- 290-4
경기도 성남시 중원구 갈현동 290-4
지목 전 제1종일반주거지역 35.7평
경기도 성남시 중원구 갈현동 290-4는 지목 전, 면적 118㎡(35.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 599,600원(평당 1,982,152원)으로, 2025년 583,700원보다 2.7% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 82,200원과 비교하면 24년 동안 629.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈현동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,121,550원이고, 이 필지는 그 53% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 96,921,644원(평당 2,715,277원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
599,600원 /㎡평당1,982,152원
합계 (㎡당 × 면적)70,752,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
96,921,644원
㎡당 821,370원 · 평당 2,715,277원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 118㎡ · 35.7평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 599,600원 | 평당 1,982,152원 | +2.7% |
| 2025년 | 583,700원 | 평당 1,929,590원 | +3.6% |
| 2024년 | 563,300원 | 평당 1,862,152원 | +0.8% |
| 2023년 | 558,600원 | 평당 1,846,614원 | -6.5% |
| 2022년 | 597,300원 | 평당 1,974,548원 | +8.1% |
| 2021년 | 552,700원 | 평당 1,827,110원 | +4.7% |
| 2020년 | 528,000원 | 평당 1,745,457원 | +1.9% |
| 2019년 | 518,100원 | 평당 1,712,730원 | +0.6% |
| 2018년 | 514,800원 | 평당 1,701,821원 | +2.0% |
| 2017년 | 504,900원 | 평당 1,669,093원 | -8.2% |
갈현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-12 | 갈현동 2** | 제1종일반주거지역 | 21㎡ | 45,000,000원 지분 |
| 2025-06-12 | 갈현동 2** | 제1종일반주거지역 | 79㎡ | 100,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-19.