- 땅콩
- 성남시 수정구 창곡동
- 562-5
경기도 성남시 수정구 창곡동 562-5
경기도 성남시 수정구 창곡동 562-5는 지목 도로, 면적 3,238.1㎡(979.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,508,000원(평당 8,290,921원)으로, 2025년 2,443,000원보다 2.7% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 1,838,000원과 비교하면 7년 동안 36.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창곡동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,919,000원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,237,356,548원(평당 12,493,169원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,508,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 3,238.10㎡ · 979.5평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,508,000원 | 평당 8,290,921원 | +2.7% |
| 2025년 | 2,443,000원 | 평당 8,076,045원 | +3.9% |
| 2024년 | 2,352,000원 | 평당 7,775,218원 | +3.6% |
| 2023년 | 2,270,000원 | 평당 7,504,143원 | -5.8% |
| 2022년 | 2,409,000원 | 평당 7,963,648원 | +10.7% |
| 2021년 | 2,176,000원 | 평당 7,193,399원 | +12.5% |
| 2020년 | 1,935,000원 | 평당 6,396,704원 | +5.3% |
| 2019년 | 1,838,000원 | 평당 6,076,042원 | — |
창곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-26 | 창곡동 5** | 제1종전용주거지역 | 102㎡ | 400,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-10 | 창곡동 5** | 제1종전용주거지역 | 102㎡ | 400,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-04 | 창곡동 5** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 2,250,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-14.
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