경기도 성남시 수정구 창곡동 519
경기도 성남시 수정구 창곡동 519는 지목 대, 면적 39,467㎡(11,938.8평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,587,000원(평당 21,775,239원)으로, 2025년 6,414,000원보다 2.7% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 5,100,000원과 비교하면 7년 동안 29.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창곡동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,521,000원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 373,928,199,247원(평당 31,320,549원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,587,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 30,912,875원으로 보면, 이 땅(39,467.0㎡)은 약 369,061,641,221원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 39,467㎡ · 11,938.8평 |
| 도로접면 | 광대로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,587,000원 | 평당 21,775,239원 | +2.7% |
| 2025년 | 6,414,000원 | 평당 21,203,337원 | +3.9% |
| 2024년 | 6,172,000원 | 평당 20,403,336원 | +3.7% |
| 2023년 | 5,951,000원 | 평당 19,672,756원 | -4.4% |
| 2022년 | 6,225,000원 | 평당 20,578,543원 | +7.8% |
| 2021년 | 5,775,000원 | 평당 19,090,937원 | +9.0% |
| 2020년 | 5,300,000원 | 평당 17,520,687원 | +3.9% |
| 2019년 | 5,100,000원 | 평당 16,859,529원 | — |
창곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-26 | 창곡동 5** | 제1종전용주거지역 | 102㎡ | 400,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-10 | 창곡동 5** | 제1종전용주거지역 | 102㎡ | 400,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-04 | 창곡동 5** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 2,250,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.