- 땅콩
- 성남시 분당구 야탑동
- 537-4
경기도 성남시 분당구 야탑동 537-4
경기도 성남시 분당구 야탑동 537-4는 지목 대, 면적 893㎡(270.1평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,718,000원(평당 15,596,717원)으로, 2025년 4,030,000원보다 17.1% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 2,520,000원과 비교하면 34년 동안 87.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 야탑동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,708,000원이고, 이 필지는 그 127% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,741,193,829원(평당 24,955,174원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,718,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(근린상업지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 24,864,735원으로 보면, 이 땅(893.0㎡)은 약 6,716,773,381원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 893㎡ · 270.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,718,000원 | 평당 15,596,717원 | +17.1% |
| 2025년 | 4,030,000원 | 평당 13,322,334원 | -9.4% |
| 2024년 | 4,447,000원 | 평당 14,700,848원 | +4.1% |
| 2023년 | 4,271,000원 | 평당 14,119,029원 | -5.2% |
| 2022년 | 4,503,000원 | 평당 14,885,972원 | +9.2% |
| 2021년 | 4,124,000원 | 평당 13,633,078원 | +5.0% |
| 2020년 | 3,927,000원 | 평당 12,981,837원 | +3.2% |
| 2019년 | 3,807,000원 | 평당 12,585,143원 | +2.5% |
| 2018년 | 3,713,000원 | 평당 12,274,398원 | +4.2% |
| 2017년 | 3,562,000원 | 평당 11,775,224원 | +3.0% |
야탑동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 야탑동 3* | 보전녹지지역 | 734㎡ | 1,991,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.