경기도 성남시 분당구 야탑동 535
경기도 성남시 분당구 야탑동 535는 지목 대, 면적 46,154.4㎡(13,961.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,464,000원(평당 18,062,837원)으로, 2024년 5,254,000원보다 4.0% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 520,000원과 비교하면 33년 동안 950.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 야탑동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,708,000원이고, 이 필지는 그 147% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 362,735,648,877원(평당 25,980,792원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,464,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 81건의 평당 중간값 18,429,751원으로 보면, 이 땅(46,154.4㎡)은 약 257,310,780,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 46,154.40㎡ · 13,961.7평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,464,000원 | 평당 18,062,837원 | +4.0% |
| 2024년 | 5,254,000원 | 평당 17,368,621원 | +0.4% |
| 2023년 | 5,233,000원 | 평당 17,299,199원 | -6.1% |
| 2022년 | 5,575,000원 | 평당 18,429,779원 | +11.4% |
| 2021년 | 5,005,000원 | 평당 16,545,479원 | +8.3% |
| 2020년 | 4,620,000원 | 평당 15,272,750원 | +11.3% |
| 2019년 | 4,150,000원 | 평당 13,719,029원 | +14.0% |
| 2018년 | 3,640,000원 | 평당 12,033,076원 | +8.3% |
| 2017년 | 3,360,000원 | 평당 11,107,454원 | +3.1% |
| 2016년 | 3,260,000원 | 평당 10,776,875원 | +3.5% |
야탑동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 야탑동 3* | 보전녹지지역 | 734㎡ | 1,991,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.