- 땅콩
- 성남시 분당구 분당동
- 산56-1
경기도 성남시 분당구 분당동 산56-1
지목 임야 보전녹지지역 128,704.4평
경기도 성남시 분당구 분당동 산56-1은 지목 임야, 면적 425,469㎡(128,704.4평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,300원(평당 77,025원)으로, 2025년 22,500원보다 3.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 35,000원과 비교하면 36년 동안 33.4% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 분당동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,137,000원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,974,878,167원(평당 217,359원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
23,300원 /㎡평당77,025원
합계 (㎡당 × 면적)9,913,427,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
27,974,878,167원
㎡당 65,751원 · 평당 217,359원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 425,469㎡ · 128,704.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | +3.6% |
| 2025년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +0.9% |
| 2024년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | -0.4% |
| 2023년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | -5.5% |
| 2022년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | +6.8% |
| 2021년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +12.1% |
| 2020년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +8.2% |
| 2019년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +2.8% |
| 2018년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +2.9% |
| 2017년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +3.0% |
분당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.